{"id":3973,"date":"2019-12-05T10:34:43","date_gmt":"2019-12-05T15:34:43","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.gopeer.ca\/?p=3973"},"modified":"2024-11-13T20:34:47","modified_gmt":"2024-11-14T01:34:47","slug":"8-tips-to-save-on-rent","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dev.gopeer.ca\/fr_ca\/blog\/8-tips-to-save-on-rent\/","title":{"rendered":"8 conseils pour \u00e9conomiser sur le loyer"},"content":{"rendered":"
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Au cours de la derni\u00e8re d\u00e9cennie, le co\u00fbt des loyers a explos\u00e9 alors que les salaires restaient stagnants. Cela est particuli\u00e8rement vrai dans les grandes villes, mais reste pertinent \u00e0 l'\u00e9chelle du Canada, comme le rapporte\u00a0Radio-Canada<\/a>. En effet, le loyer est l\u2019un des postes les plus chers d\u2019un budget, c\u2019est pourquoi nous avons rassembl\u00e9 quelques conseils pour \u00e9conomiser sur le loyer.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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1. Trouvez un colocataire<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Celui-ci est assez \u00e9vident et permettra d\u2019\u00e9conomiser de loin le plus d\u2019argent. Le co\u00fbt moyen d\u2019un appartement d\u2019une chambre \u00e0 Toronto est de $2 350, tandis que le co\u00fbt moyen d\u2019un appartement de deux chambres est de $3 000. Divisez ce deuxi\u00e8me chiffre par deux et cela revient \u00e0 $850 moins cher par mois et \u00e0 plus de $10 000 d'\u00e9conomies par an\u00a0! Et cela n\u2019inclut pas les d\u00e9penses partag\u00e9es comme l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, Internet et les ustensiles de cuisine.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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2. Recherchez pendant les mois d'hiver<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Les propri\u00e9taires ont plus de mal \u00e0 trouver des locataires en hiver. Il fait froid dehors et les gens ne veulent pas quitter leur confortable maison. Les logements vacants peuvent durer des mois et, chaque mois, les propri\u00e9taires perdent de l'argent et deviennent de plus en plus d\u00e9sesp\u00e9r\u00e9s.\u00a0<\/p>

Les prix deviennent chers pendant les mois d'\u00e9t\u00e9<\/b>. Il y a beaucoup de demande pendant l'\u00e9t\u00e9, car les dipl\u00f4m\u00e9s universitaires inondent le march\u00e9 et les familles avec enfants attendent la fin de l'ann\u00e9e scolaire pour d\u00e9m\u00e9nager. Tout cela entra\u00eene une augmentation de la demande qui \u00e9quivaut \u00e0 des prix plus \u00e9lev\u00e9s en \u00e9t\u00e9. Recherchez des appartements en hiver et proposez de signer un bail prolong\u00e9 qui se termine en \u00e9t\u00e9. Cela garantit que l'appartement arrive sur le march\u00e9 au bon moment pour le propri\u00e9taire lorsque vous d\u00e9m\u00e9nagez, et que le propri\u00e9taire b\u00e9n\u00e9ficie entre-temps d'une certaine stabilit\u00e9. Ils seront pr\u00eats \u00e0 travailler avec vous pour ces compromis.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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3. N\u00e9gociez lors du renouvellement d\u2019un bail<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Les propri\u00e9taires veulent garder de bons locataires. Cela leur co\u00fbte de l'argent pour vous d\u00e9m\u00e9nager et faire venir quelqu'un d'autre. Ils perdront \u00e9galement des revenus lorsque l'appartement n'est pas lou\u00e9, entre deux locataires. Cela signifie que vous disposez d\u2019un petit effet de levier. Recherchez des appartements similaires dans votre r\u00e9gion et indiquez un num\u00e9ro en t\u00eate. Si le propri\u00e9taire ne veut pas bouger, dites-lui que vous allez chercher ailleurs. Si vous avez \u00e9t\u00e9 un bon locataire, ils voudront vous garder. Attention\u00a0: sachez \u00e0 qui vous avez affaire. Les propri\u00e9taires ind\u00e9pendants disposent d\u2019une marge de man\u0153uvre bien plus grande que les soci\u00e9t\u00e9s de gestion immobili\u00e8re. Peut-\u00eatre qu'ils ont plusieurs locataires dans le complexe et ne sont pas dispos\u00e9s \u00e0 faire des concessions, alors essayez d'adoucir l'affaire en offrant quelque chose en retour.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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4. Payez d\u2019avance<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Si vous pouvez vous le permettre, proposez de payer la totalit\u00e9 du bail ou au moins quelques mois \u00e0 l\u2019avance pour b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une r\u00e9duction. Le propri\u00e9taire conclura un accord pour avoir de l'argent en main, mais ce n'est une option que si vous avez suffisamment d'\u00e9conomies \u00e0 couvrir, voire plus. Vous ne voulez pas accumuler des dettes de carte de cr\u00e9dit parce que vous avez vid\u00e9 votre compte bancaire pour \u00e9conomiser quelques centaines de dollars sur le loyer. Les \u00e9conomies seraient perdues \u00e0 cause des int\u00e9r\u00eats des cartes de cr\u00e9dit. Et si vous payez d\u2019avance, assurez-vous de reverser l\u2019argent dans votre \u00e9pargne chaque mois.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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5. Signez un bail prolong\u00e9<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Comme la plupart des investisseurs, les propri\u00e9taires recherchent la stabilit\u00e9. Vous pouvez le leur donner en signant un bail de 18 ou 24 mois au lieu d'un bail r\u00e9gulier de 12 mois. Plus le bail est long, plus le propri\u00e9taire devrait \u00eatre pr\u00eat \u00e0 baisser le montant.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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6. C\u00e9dez ou mon\u00e9tisez votre place de parking<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Si vous n'avez pas de voiture, vous n'aurez pas besoin de place de parking. Proposez d'y renoncer en \u00e9change d'un loyer r\u00e9duit. Le propri\u00e9taire pourrait vendre l'espace \u00e0 un autre locataire, qui pourrait avoir besoin d'un parking suppl\u00e9mentaire. Si le propri\u00e9taire ne souhaite pas louer la place de parking s\u00e9par\u00e9ment, vous pourrez peut-\u00eatre la louer vous-m\u00eame pour un revenu mensuel d\u00e9cent.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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7. Am\u00e9liorations locatives\n<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Si vous aimez travailler de vos mains, proposez au propri\u00e9taire d'apporter des am\u00e9liorations locatives en \u00e9change d'un loyer r\u00e9duit. Cela peut inclure un nettoyage en profondeur avant d'emm\u00e9nager, la peinture des murs, la fixation de trous et des am\u00e9liorations g\u00e9n\u00e9rales \u00e0 l'unit\u00e9. En plus d'\u00e9conomiser sur le loyer mensuel, vous vous retrouverez \u00e0 vivre dans un appartement fra\u00eechement r\u00e9nov\u00e9 !<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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8. Attention : payer son loyer avec une carte de cr\u00e9dit est \u00e0 double tranchant<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Vous souhaiterez peut-\u00eatre profiter des programmes de r\u00e9compenses et de remise en argent de votre carte de cr\u00e9dit, mais assurez-vous qu'il n'y a pas de frais de service ni de frais associ\u00e9s aux paiements par carte de cr\u00e9dit. Ces frais d\u00e9passeront probablement tout avantage que vous tirerez de votre carte de cr\u00e9dit. De plus, vous courez le risque de surcharger votre carte de cr\u00e9dit, ce qui peut nuire \u00e0 votre cote de cr\u00e9dit et entra\u00eener des frais suppl\u00e9mentaires. Remboursez-le toujours int\u00e9gralement \u00e0 la fin du mois. Avoir un solde sur votre carte de cr\u00e9dit nuira \u00e0 votre pointage de cr\u00e9dit, et la derni\u00e8re chose que vous voulez faire, tout en essayant d'\u00e9conomiser de l'argent, est d'ajouter une dette de carte de cr\u00e9dit.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Nous esp\u00e9rons que certains de ces conseils vous aideront \u00e0 \u00e9conomiser sur le loyer.<\/h5>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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