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Lorsqu'il s'agit de se constituer un patrimoine, chacun a son mot à dire. Les mythes qui se dissimulent derrière de bons conseils ne manquent pas. Des conseils financiers tirés de TikToks aléatoires aux « règles » tacites que tout le monde a, d'une manière ou d'une autre, respectées, il est facile de se perdre dans ce brouhaha.
Dans cet article, démasquons certains mythes courants sur la création de richesse et explorons ce qui fonctionne réellement.
Astuce : « La dette est toujours mauvaise. »
Traitement : Un endettement intelligent peut aussi être un outil de création de richesse. L’essentiel est de savoir distinguer une dette productive (comme un prêt immobilier locatif) d’une dette de consommation (pensez aux cartes de crédit à taux d’intérêt élevé ou aux pièges des prêts hypothécaires à risque).
Vous pouvez optimiser vos rendements en utilisant vos dettes de manière responsable. Imaginez que vous ayez contracté un prêt hypothécaire sur un bien locatif dont le loyer est supérieur à son coût de fonctionnement ; c'est ce qu'on appelle l'effet de levier.
L’astuce consiste à s’assurer que la dette travaille pour vous et non l’inverse.
Astuce : « Il faut être un expert pour investir. »
Plaisir : La simplicité est la clé. De nombreux Canadiens hésitent à investir leur premier dollar, car ils se sentent mal préparés.
« Je ne sais rien de l’investissement. »
« Je ne peux consacrer que $30 par mois à l'investissement. »
En réalité, nul besoin d'être un génie de la bourse pour débuter. Les outils automatisés peuvent vous aider à investir de manière cohérente, sans avoir à anticiper le marché ni à sélectionner chaque action individuellement. Cela pourrait également vous aider à gérer les biais que nous avons tous sans même nous rendre compte de l'impact qu'ils ont sur nos décisions.
Le véritable secret est de commencer tôt et d’investir régulièrement.
Astuce : « L’immobilier est toujours une valeur sûre. »
Traitement : Le pari le plus sûr ? La diversification.
L'immobilier n'est pas à l'abri de la volatilité. De nombreux facteurs, comme la hausse des taux d'intérêt et les risques de liquidité, rendent l'immobilier moins sûr. Placer son patrimoine dans un seul panier peut engendrer une surexposition, surtout pour un investissement dépendant de la localisation.
Au lieu de miser exclusivement sur un seul actif, il est préférable de diversifier son portefeuille entre différentes catégories : crédit privé, obligations et immobilier, pour n'en citer que quelques-unes. Mais jamais une seule. Un portefeuille équilibré permet de mieux résister à la volatilité et de saisir davantage d'opportunités.
Astuce : « Le timing du marché est la clé pour obtenir des rendements énormes. »
Traitement : Le temps passé sur le marché est plus important que le timing. On pourrait avoir l'impression tu es être proactif en essayant de chronométrer le marché mais cela se retourne souvent contre vous. Vous pouvez manquer les meilleures performances du marché. jours qui sont difficiles à prévoir.
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L’investissement comporte des risques, notamment la perte éventuelle du capital.
