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Le printemps est sans aucun doute l'une des saisons les plus chargées. Le froid commence enfin à s'estomper et avec le chaleur vient et cette frénésie de dépenses également. C'est C'est évident, avec le retour des beaux jours, les rénovations domiciliaires, les déménagements, la planification des voyages et les dépenses saisonnières convergent, ce qui en fait également l'une des saisons les plus chargées pour les prêts à la consommation.
La flambée des prix de l'immobilier au printemps
Historiquement, le printemps est la saison qui enregistre le plus fort pic d'activité immobilière. Ce pic entraîne naturellement une augmentation de la demande en matière de prêts hypothécaires, de lignes de crédit et de financement de rénovations.
Les emprunts liés au logement représentent déjà une part importante de la dette canadienne. Selon Statistique Canada, le total des engagements de crédit des ménages a atteint $3,07 billions en 2024, les prêts hypothécaires représentant la plus grande part de ces emprunts [1].
Même de faibles hausses de l’activité immobilière peuvent se traduire par une demande d’emprunt importante. Statistique Canada a également indiqué que les emprunts hypothécaires continuent d’augmenter régulièrement, progressant d’environ 0,41 milliard de milliards de dollars par mois au cours des récents cycles immobiliers [2].
Le recours à l'emprunt est fréquent, notamment lorsque des acheteurs entrent sur le marché et que les propriétaires préparent leurs biens immobiliers pour la vente.
La saison des rénovations commence
Bien sûr, nous avions des projets en suspens depuis des mois, qui n'attendaient que le moment opportun pour se concrétiser. Les travaux de rénovation de la maison, reportés à cause de l'hiver, sont maintenant lancés.
Les dépenses de rénovation au Canada sont demeurées importantes ces dernières années. Statistique Canada indique que les dépenses totales d'entretien et de réparation des logements s'élevaient à : $24,7 milliards en 2024 [3].
dépenses liées aux voyages et au style de vie
Avec la fin de l'hiver, nous avons bien sûr hâte de retrouver les beaux jours et nous sommes peut-être déjà en train de planifier notre prochain voyage ou l'endroit où nous allons passer l'été.
Les dépenses de consommation augmentent également ce mois-ci. Les gens sont plus enclins à sortir, ce qui peut entraîner une hausse du recours au crédit.
Pour de nombreux ménages, la réalité est que l'emprunt leur offre la flexibilité nécessaire pour gérer des dépenses saisonnières plus importantes sans trop perturber leur trésorerie.
Quelles conséquences pour les prêts ?
Les tendances saisonnières des emprunts reflètent des schémas économiques plus généraux. L'activité immobilière, les travaux de rénovation et les dépenses liées au mode de vie ont tendance à s'accélérer au printemps, ce qui en fait une période naturellement active pour les prêteurs et les emprunteurs.
Le crédit aux ménages canadiens demeurant un élément clé des finances personnelles, la compréhension de ces tendances saisonnières permet d'expliquer pourquoi les emprunts ont tendance à augmenter à l'arrivée du printemps.
Sources:
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